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Détails de l'annonce
L’agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité et en avant première ce très joli appartement entièrement rénové dans une copropriété de charme, un ancien corps de ferme.
"Passez la porte cochère et venez découvrir cet appartement atypique où la sensation de bien être est immédiate une fois la porte de l’appartement franchie. Vous commencez par monter un escalier atypique à la décoration soignée très boudoir à l’anglaise qui vous emmène vers les pièces de vie principale. Ici, le stress et la pression des grandes villes ne seront qu'un lointain souvenir. Pas de bruit, juste une ambiance champêtre agréable avec les gazouillis d’oiseaux comme tempo.
En plein cœur du Grand Paris, cet appartement T3 de 65,08 m² au sol a fait l'objet d'une rénovation complète. La décoration et l'agencement ont été repensés avec soin pour lui donner une ambiance à la fois cosy et agréable, tantôt scandinave chic, tantôt industriel contemporain.
La cuisine est toute équipée avec de l’électroménager de qualité (plaque à induction et four Sauter, hotte, micro ondes encastré et réfrigérateur Miele). Elle a été aménagée sur mesure pour optimiser l’espace et offrir de la praticité.
La pièce de vie principale offre un bel espace de vie. On peut soit profiter d'un bel espace de vie avec séjour et salon dans la configuration actuelle soit donner une touche industrielle avec une verrière coulissante qui scinde l'espace en deux et laisse libre court à vos envies d’ameublement. On peut aisément faire une seconde chambre ou profiter d'un beau séjour double avec salon et coin salle à manger (voir projet sur demande).
A l’étage, la chambre sous comble profite d'un belle espace de rangements et d'une ambiance très bohème.
Enfin, la salle de bains ne vous laissera pas indifférent avec son ambiance zen, sa lumière zénithale et l’éclairage tamisé, un moment de bien être ou le temps s'arrête.
Un cellier sous l’escalier d’accès à l’appartement complète ce bien".
Côté transports, ce T3 est quasiment à équidistance de tous les projets Grand Paris ligne 14 IGR et ligne 15 Louis Aragon et de la ligne 7 métro Paul Vaillant Couturier. La localisation est donc idéale puisque absolument tout est à proximité notamment des commerces de type pharmacie, marché, magasins bio, supermarché, etc... La gare de la ligne 15 du GrandParis Express parachèvera bientôt la dynamique croissante de ce quartier de Villejuif.
Point important, le ravalement total de la façade a été voté et sera réalisé au cours de l’année 2022.
Dossier commercial Arthurimmo.com By ImmHDS SIGNATURE disponible après visite ou sur demande
Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1171,08 €. Pas de procédure en cours. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport pour sera demandé lors de la première visite.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1880
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Surface habitable48 m²
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Nombre d'étages2
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Etage1er
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Orientationnord,sud
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Connexion internetOui
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DigicodeOui
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Dpe date2021-07-15
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Internet1
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires1.87 % TTC
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Prix hors honoraires321 000 €
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Taxe foncière1 205 €
Bilan énergétique
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Appartements à vendre de 3 pièces de 294 300€ à 359 700€ à Villejuif (94800)