Arthurimmo.com Villejuif
Welcome to your agency!

  • Find a property
  • Estimate my property
  • Appraise my property
Extend my search
m2

Our latest ads

Our latest sales

Exclusive
17
Villejuif 94800

Villejuif centre ville, Passez la porte cochère et venez découvrir cet appartement de charme situé dans une copropriété atypique ancienne. Une fois à l'intérieur, le stress et la pression des grandes villes ne seront qu'un lointain souvenir. Pas de bruit, juste une ambiance champêtre agréable.
En plein cœur du Grand Paris, cet appartement T3 de 65,08 m² au sol a fait l'objet d'une rénovation complète dont les dernières finitions sont en cours. La décoration et l'agencement ont été repensés avec soin pour lui donner une ambiance à la fois cosy et industrielle. Une fois montée ce petit escalier, vous serez immédiatement mis dans l'ambiance, une cuisine toute équipée et aménagée avec beaucoup de praticité, une salle de bains où vous serez dans une ambiance zen, une lumière zénithale et un éclairage tamisée, un moment de bien être ou le temps s'arrête. Le séjour en deux parties laissera gout à vos envies d'agencement. On peut aisément installer une seconde chambre ou profiter d'un beau séjour double avec salon et coin salle à manger. La petite astuce, la verrière amovible qui d'agencer l'espace comme on le souhaite. Enfin, la chambre sous comble profite d'un belle espace et d'une ambiance très bohème.
Un cellier en rdc complète ce bien.
Côté transports, il est quasiment à équidistance de tous les projets Grand Paris ligne 14 IGR et ligne 15 Louis Aragon et de la ligne 7 métro Paul Vaillant Couturier.
Point important, le ravalement total de la façade avec une partie isolée par l'extérieur sera réalisée prochainement.

Enfin, un ravalement de façade sera réalisé sur toute la façade intérieur du bâtiment dont une partie avec une isolation par l'extérieur pour améliorer l'efficience énergétique qui déjà très bonne à la base.

Prenez votre téléphone et appelez nous pour venir découvrir votre nouveau "chez vous" ou vous serez pleinement épanouis.

Exclusive
6
Villejuif 94800

En exclusivité, Arhturimmo.com Villejuif vous propose ce joli studio meublé dans une copropriété calme et proche des transports et des commerces.
Ce studio est un projet Asset ImmHDS SIGNATURE. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation totale afin de proposer un confort et une qualité de prestations premium.

Ce T1 bis, situé en rdc d'un petit bâtiment se trouve au coeur d'une copropriété de charme.
Il comprend une pièce de vie, un couloir, une cuisine et une salle d'eau/wc.
Il est vendu meublé et comprend tout le confort nécessaire (canapé-lit, table, meuble tv, dressing, table basse, rangements, accessoires nettoyage et cuisine toute équipée "four - plaque induction - hotte-machine à laver - réfrigérateur - vaisselle, etc).

Idéal pour investissement locatif en LMNP, en courte durée ou comme bureau. Dossier de présentation sur demande.

Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 509,16 €. Pas de procédure en cours. Mise à jour des DPE en cours. Pour toutes visites, selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport vous sera demandée.

Sold
8
Paris 12 75012

PARIS 12e Arrondissement. BIEN VENDU PAR L'AGENCE.

Projet d'investissement clefs by ImmHDS.

Nos clients ont acquis ce joli studio au style scandinave. Notre agence a vendu ce bien en quelques semaines grâce à la mise en place d'un dossier clefs en mains avec notre pôle ImmHDS Asset.

La localisation idéale au pied de la gare de Lyon dans une belle copropriété permettra à nos clients de le louer sur un modèle lmnp. Il sera ainsi le pied à terre parfait pour des déplacements sur Paris ou un logement étudiant ou un logement pour un séjour touristique dans la capitale.

Sold
Exclusive
12
Villejuif 94800

Cette maison typique de la région parisienne, une meulière a eu plusieurs vies avant cette vente. Elle est l'histoire d'une première famille puis celle de nos vendeurs qui ont mêlé charme de l'ancien et surélévation ossature bois. Maison à deux personnalités mais qui ont su lui donner un charme inimitable. En exclusivité chez Arthurimmo.com by ImmHDS, nous avons trouvé des acquéreurs qui continueront à faire vivre cette maison sans lui enlever son âme, cette sensation de bien être et de zénitude.
Merci à nos vendeurs et à nos acquéreurs pour leur confiance.

Dans le quartier pavillonnaire des Hautes Bruyères-Esselières, au calme, passez le petit portillon, parcourez une petite allée fleurie et végétalisée pour découvrir cette charmante maison sur une parcelle de 217 m² (selon cadastre).
L'entrée dessert un bel espace de vie principale avec un coin salon et son poêle à bois, un espace salle à manger et un coin cosy pouvant servir de petit salon de réception ou de bureau, la cuisine séparée dispose d'une remise très pratique pour ranger les denrées alimentaires et d'autres ustensiles de maison. Un toilette pour les invités est également à ce niveau.
La partie nuit se situe à l'étage et dispose de deux grandes chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec toilette.
La terrasse et la partie végétalisée permettent de profiter des journées ensoleillées.

Accès au métro Léo Lagrange en 15 min maximum. La future ligne 14 gare Grand Paris IGR se situera à 10 min. Pharmacie, boulangerie et supérette se situent à 5 min. Le centre ville vous demandera quelques minutes de plus mais vous permettra de profiter d'un parcours commerçant comprenant primeur, traiteur, caviste et commerces de bouches ainsi que les le théâtre Romain Rolland dont la programmation est très riche, la médiathèque. Le marché très qualitatif pour les produits frais a lieu tous les mercredis et samedi.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité ou d'un passeport vous sera demandé lors de la première visite.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur (2,25% (11 552,57 €) à charge de l'acquéreur soit 513 447.43 €)

Sold
12
Villejuif 94800

Arthurimmo.com Villejuif By ImmHDS est allé trouvé ce petit ensemble en copropriété pour un projet d'investissement. Nos clients souhaitaient investir dans un ensemble immobilier pouvant être divisé en plusieurs appartements. Nous avons donc trouvé le bien et réalisé les expertises de l'ensemble en l'état et dans un état valeur projeté réhabilité. LNotre spécialiste asset manager a ensuite coordonné tout le processus jusqu'à la mise en location et gestion du bien.

Un projet clefs en mains ou les clients n'ont eu qu'un seul interlocuteur (sauf pour la partie travaux) de A à Z.

Il en résulte un studio d'investissement locatif avec une rentabilité nette de plus de 7% et un cash flow de 119 € / mois.

#villejuif #grandparis #investissementlocatif #assetmanager #travaux #tce #acquisition #fiscalité #expertise #location #gestionlocative

Voir toutes nos ventes

a double competence unique at the service of your project

1

Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

2

Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

;

Your property deserves our expertise!

Take advantage of a market value appraisal that precisely defines the value of your property.