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Amenities

Comfort

Floor

Outside

Style

Environment

Condition

Security

Tax measures

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Real estate for sale

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Exclusive
24
Villejuif 94800

APPARTEMENT T3 VILLEJUIF BALCON PARKING EN SOUS SOL COPROPRIETE SECURISEE AU COEUR DU FUTUR QUARTIER DU METRO GRAND PARIS.

Notre pôle Asset ImmHDS vous propose ce projet clefs en mains. Nous avons étudié pour vous un projet de décoration intérieur avec comme objectif une ambiance contemporaine et aérée pour cet appartement bien situé et bénéficiant de beaux atouts.

A 5 minutes du métro Louis Aragon, cet appartement réunit tous les ingrédients pour offrir un cadre de vie idéal.

Dans une résidence sécurisée disposant d'un gardien, avec cave et parking en sous sol, vous serez immédiatement séduits par cette vue dégagée, donnant sur le parc des Lilas de la résidence et sans aucun vis à vis.

L'agencement de l'appartement est optimal mais aussi évolutif. Les couleurs et les ambiances retenus pour la décoration intérieur ont été pensés pour allier sobriété et élégance.

L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux et standing, la cuisine séparée dispose d'un mobilier gris mat chic et élégant avec de nombreux rangements et un électroménager neuf. La partie nuit dispose de deux chambres dont les ambiances appellent à la détente. De nombreux placards sont présents dans le couloir qui distribue tout l'appartement. Les pièces d'eau ont fait l'objet d'une rénovation partielle. Ainsi, peintures et faïences sont changés pour moderniser ces deux pièces.
En option, on pourrait réunir la première chambre avec le séjour pour profiter d'un magnifique espace de vie principal ou créer une bureau avec verrière sur le séjour et faire office de chambre d'ami lorsque vous recevez des invités.
Le dernier petit plus, le balcon, où l'on peut créer une véritable ambiance cosy, permet de profiter d'une belle exposition ouest avec le soleil qui viendra disparaitre dans la végétation. Point important, pas de vis à vis.

Au total, le budget appartement + rénovation = 410 000 € sur la base du cahier des charges retenus.

Notre dossier complet projection 3D avec visite virtuelle du bien rénové est en lien sur l'annonce.

Enfin, la localisation est idéale avec absolument tout à proximité directe [commerces de type pharmacie, marché, magasins bio, supermarché, etc...] La gare de la ligne 15 du GrandParis Express parachèvera bientôt la dynamique croissante de ce quartier de Villejuif.

Copropriété de 477 lots. Charges annuelles : 3701,53 € (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretient PC et Jardin, poubelles, charges générales). Procédure en cours : non.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur (dont 2% (7450,98 €) à charge de l'acquéreur soit 372 549.02 €)
Pour toutes visites, selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport vous sera demandée.

Une exclusivité Arthurimmo.com Villejuif By ImmHDS

14
Le Perreux-sur-Marne 94170

grand
spacieux
lumineux
agréable
parquet
calme

Exclusive
17
Villejuif 94800

Villejuif centre ville, Passez la porte cochère et venez découvrir cet appartement de charme situé dans une copropriété atypique ancienne. Une fois à l'intérieur, le stress et la pression des grandes villes ne seront qu'un lointain souvenir. Pas de bruit, juste une ambiance champêtre agréable.
En plein cœur du Grand Paris, cet appartement T3 de 65,08 m² au sol a fait l'objet d'une rénovation complète dont les dernières finitions sont en cours. La décoration et l'agencement ont été repensés avec soin pour lui donner une ambiance à la fois cosy et industrielle. Une fois montée ce petit escalier, vous serez immédiatement mis dans l'ambiance, une cuisine toute équipée et aménagée avec beaucoup de praticité, une salle de bains où vous serez dans une ambiance zen, une lumière zénithale et un éclairage tamisée, un moment de bien être ou le temps s'arrête. Le séjour en deux parties laissera gout à vos envies d'agencement. On peut aisément installer une seconde chambre ou profiter d'un beau séjour double avec salon et coin salle à manger. La petite astuce, la verrière amovible qui d'agencer l'espace comme on le souhaite. Enfin, la chambre sous comble profite d'un belle espace et d'une ambiance très bohème.
Un cellier en rdc complète ce bien.
Côté transports, il est quasiment à équidistance de tous les projets Grand Paris ligne 14 IGR et ligne 15 Louis Aragon et de la ligne 7 métro Paul Vaillant Couturier.
Point important, le ravalement total de la façade avec une partie isolée par l'extérieur sera réalisée prochainement.

Enfin, un ravalement de façade sera réalisé sur toute la façade intérieur du bâtiment dont une partie avec une isolation par l'extérieur pour améliorer l'efficience énergétique qui déjà très bonne à la base.

Prenez votre téléphone et appelez nous pour venir découvrir votre nouveau "chez vous" ou vous serez pleinement épanouis.

Exclusive
6
Villejuif 94800

En exclusivité, Arhturimmo.com Villejuif vous propose ce joli studio meublé dans une copropriété calme et proche des transports et des commerces.
Ce studio est un projet Asset ImmHDS SIGNATURE. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation totale afin de proposer un confort et une qualité de prestations premium.

Ce T1 bis, situé en rdc d'un petit bâtiment se trouve au coeur d'une copropriété de charme.
Il comprend une pièce de vie, un couloir, une cuisine et une salle d'eau/wc.
Il est vendu meublé et comprend tout le confort nécessaire (canapé-lit, table, meuble tv, dressing, table basse, rangements, accessoires nettoyage et cuisine toute équipée "four - plaque induction - hotte-machine à laver - réfrigérateur - vaisselle, etc).

Idéal pour investissement locatif en LMNP, en courte durée ou comme bureau. Dossier de présentation sur demande.

Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 509,16 €. Pas de procédure en cours. Mise à jour des DPE en cours. Pour toutes visites, selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport vous sera demandée.

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