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Immobilier vendu

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Vendu
Exclusivité
12
Villejuif 94800

Cette maison typique de la région parisienne, une meulière a eu plusieurs vies avant cette vente. Elle est l'histoire d'une première famille puis celle de nos vendeurs qui ont mêlé charme de l'ancien et surélévation ossature bois. Maison à deux personnalités mais qui ont su lui donner un charme inimitable. En exclusivité chez Arthurimmo.com by ImmHDS, nous avons trouvé des acquéreurs qui continueront à faire vivre cette maison sans lui enlever son âme, cette sensation de bien être et de zénitude.
Merci à nos vendeurs et à nos acquéreurs pour leur confiance.

Dans le quartier pavillonnaire des Hautes Bruyères-Esselières, au calme, passez le petit portillon, parcourez une petite allée fleurie et végétalisée pour découvrir cette charmante maison sur une parcelle de 217 m² (selon cadastre).
L'entrée dessert un bel espace de vie principale avec un coin salon et son poêle à bois, un espace salle à manger et un coin cosy pouvant servir de petit salon de réception ou de bureau, la cuisine séparée dispose d'une remise très pratique pour ranger les denrées alimentaires et d'autres ustensiles de maison. Un toilette pour les invités est également à ce niveau.
La partie nuit se situe à l'étage et dispose de deux grandes chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec toilette.
La terrasse et la partie végétalisée permettent de profiter des journées ensoleillées.

Accès au métro Léo Lagrange en 15 min maximum. La future ligne 14 gare Grand Paris IGR se situera à 10 min. Pharmacie, boulangerie et supérette se situent à 5 min. Le centre ville vous demandera quelques minutes de plus mais vous permettra de profiter d'un parcours commerçant comprenant primeur, traiteur, caviste et commerces de bouches ainsi que les le théâtre Romain Rolland dont la programmation est très riche, la médiathèque. Le marché très qualitatif pour les produits frais a lieu tous les mercredis et samedi.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité ou d'un passeport vous sera demandé lors de la première visite.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur (2,25% (11 552,57 €) à charge de l'acquéreur soit 513 447.43 €)

Vendu
12
Villejuif 94800

Arthurimmo.com Villejuif By ImmHDS est allé trouvé ce petit ensemble en copropriété pour un projet d'investissement. Nos clients souhaitaient investir dans un ensemble immobilier pouvant être divisé en plusieurs appartements. Nous avons donc trouvé le bien et réalisé les expertises de l'ensemble en l'état et dans un état valeur projeté réhabilité. LNotre spécialiste asset manager a ensuite coordonné tout le processus jusqu'à la mise en location et gestion du bien.

Un projet clefs en mains ou les clients n'ont eu qu'un seul interlocuteur (sauf pour la partie travaux) de A à Z.

Il en résulte un studio d'investissement locatif avec une rentabilité nette de plus de 7% et un cash flow de 119 € / mois.

#villejuif #grandparis #investissementlocatif #assetmanager #travaux #tce #acquisition #fiscalité #expertise #location #gestionlocative

Vendu
5
Villejuif 94800

VILLEJUIF - GRANDPARIS - LOCATION LOCAL VILLEJUIF avec CDB.

Loyer : 293,59 € HT/m²/an (281.36 + 12,23 €/an)
Soit : 1150 € HC/TTC/mois = 1 200 € CC/TTC/mois

Dans la rue la plus commerçante de Villejuif est idéalement situé à quelques minutes à pied du métro et au pied d'un arrêt de bus dont le passage très fréquent contribue à votre visibilité.

Façade vitrée original et adaptée pour exposer des annonces publicitaires où produits à la vente. Un petit auvent permet d'aménager un porte vélo ou de végétaliser la façade avec des bacs à fleurs.

Actuellement en activité d'agence immobilière, nous transférons notre activité dans nos bureaux.

Le local est à destination de tous commerces. De part son aménagement actuel en open-space, il est très flexible. Il pourra aussi bien convenir à des professions libérales dans le domaine du droit (avocats, juristes, fiscalistes, experts, huissiers, etc), dans le domaine de la santé (médecin, ostéopathe, kiné, psychologue, etc), dans le domaine du conseil ou services à la personne ou au professionnel (agence immobilière, cabinet d'expertise, formation, aide à domicile, consulting, architecte, etc) ou dans le domaine du digital ou de l'informatique.

Bail 3/6/9. Caution bancaire de 2 400 €.

Visite possible sur rdv et avec un dossier sérieux. Contactez nous pour plus d'informations.

Vendu
Exclusivité
6
Chevilly-Larue 94550

PROMESSE EN COURS. EXCLUVISITE. Chevilly Larue. T3 avec balcon.

Dans un joli écrin de verdure, au dernier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, un appartement lumineux avec vue dégagée.
Ce T3 comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon traversant et une cuisine séparée aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres avec du parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien.

Copropriété de 332 lots; Charges annuelles de 3900 €. Procédure en cours.

Vendu
7
Orly 94310

Nous avions rencontré nos clientes lorsqu'elles ont acheté un bien par notre intermédiaire sur Villejuif. Quelques mois plus tard, elles ont stoppé la location de leur bien pour le mettre en vente.
Naturellement, elles nous ont contacté et nous avons travaillé avec plaisir sur leur commercialisation. On aura mis quelques semaines à permettre à ce joli rez-de-jardin de rendre heureux de nouveaux propriétaires. Dans une charmante copropriété sécurisée, un environnement calme, à 15minutes du RER C Orly Les Saules, cet appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, un agréable séjour donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC.

Un parking en sous-sol vient compléter cet appartement.

Copropriété de 129 lots; Charges annuelles de 1644 €.

Vendu
Exclusivité
5
Villejuif 94800

UNE EXCLUSIVITE VENDUE PAR NOTRE AGENCE.

Nos clients souhaitaient à se séparer de ce bien pour investir la somme dans leur futur résidence principale. Nos acquéreurs cherchaient un appartement avec travaux pour le rénover et le mettre en location. Tout a été réuni dans le meilleur des mondes :)
Une belle vente by ImmHDS

POUR TOUS VOS NOUVEAUX PROJETS, CONTACTEZ NOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM #VILLEJUIF

ESTIMATION GRATUITE RENDUE EN 48 H.

Charges annuelles : 2201 € / an. Copropriété de 288 lots. Pas de procédure en cours.

Vendu
Exclusivité
7
Villejuif 94800

ENCORE UN BIEN VENDU PAR NOTRE AGENCE.

Merci encore à notre client pour la confiance. Ce mandat exclusif n'aura été que de courtée durée. Quelques jours après la mise en ligne, cet appartement qui dispose de nombreux atouts a vite trouvé preneur.
Un balcon, une vue dégagée, un espace végétalisé dans la copropriété... Parlons-nous de l'appartement idéal ? notre acquéreur après la visite en était convaincu.
Ce T2 se situe à 10 min du métro Louis Aragon dans une résidence bien entretenue. Au 4e et dernier étage, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon. La vue dégagée et le calme général confèrent une atmosphère reposante et agréable. La partie nuit dispose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains.

Une cave complète ce bien.

Charges annuelles : 3 156 € / an. Copropriété de 178 lots.

Vendu
Exclusivité
9
Villejuif 94800

C'était peut être une voir la plus belle vente de l'année. Notre agence de Villejuif by ImmHDS bénéficie d'un service clefs en mains.
Sur conseils de notre expert, nos clients ont fait réalisé par notre partenaire travaux UTCI un ravalement de façade et quelques finitions intérieurs. Le résultat n'a pas tardé à se faire attendre, une vente rapide, au prix et conditions du mandat et dans une ambiance détendue, de confiance et d'amicalité.
Le bien est magnifique. La localisation est quasi parfaite à équidistance du métro ligne 7 et des deux futures gares du Grand Paris.
D'esprit loft, avec une belle hauteur sous plafond, un escalier béton brut, une terrasse, de la luminosité, une cave et un parking dans une copropriété qui vous fait déconnecter du stress parisien en quelques secondes, ce loft a trouvé preneur en quelques jours. Nos vendeurs étaient ravis, notre acquéreur a le sourire à chaque fois qu'on lui demande s'il est heureux d'habiter ici. Que demander de plus ;)

Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 2040 €.

Vendu
Exclusivité
10
Vitry-sur-Seine 94400

MAISON VENDUE PAR NOTRE AGENCE EN 18 JOURS !!

Vous avez bien lu. Moins de 20 jours entre le lancement de notre mandat et la signature de la promesse de vente. Pourquoi ? Car nos clients nous ont fait confiance à 100%. Nous avons défini une offre sur mesure et avons lancé notre pack signature ou tous les meilleurs services du marché sont inclus. Le résultat est là.

La maison a fortement aidé car ce bien est TOPISSIME !! Situé à 8 min du centre ville de Villejuif, dans un quartier calme, elle offre un bel environnement pour votre vie de famille. Son aménagement et ces différents espaces de vies lui confèrent une atmosphère zen et détendue, un vrai havre de paix.
Conçue pour offrir de beaux moments de cuisine et de partage, cette grande cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un spacieux triple séjour avec cheminée. Son agencement est à la fois idéal pour recevoir vos invités, chaleureux pour visionner un film en famille au coin du feu ou relaxant pour flâner un livre à la main et profiter de la vue sur le jardin à travers la grande baie vitrée.
Si le rdc vous a plu, vous serez comblés par le 1er étage ou vous découvrirez 3 chambres de belles dimensions, avec rangements et dont 2 donnent sur le jardin. Une suite parentale avec un espace nuit, une mezzanine, un dressing et une salle d'eau privative, vous rappellera votre dernier séjour romantique dans un bel hôtel. Une salle de bains complète cet étage et facilite le quotidien de la famille. Sous sol total pour le rangement ;)

Nos acquéreurs sont vite tombés sous le charme et lorsqu'ils ont fini leur visite par la terrasse avec le jardin en vue principal sans vis à vis, ils ont tout de suite compris que cette maison était faite pour eux.

Vendu
Exclusivité
9
Vitry-sur-Seine 94400

APPARTEMENT MODERNE VENDU PAR NOTRE AGENCE

Vitry Sur Seine. Appartement 3 pièces. Ce beau T3 réunissait tous les critères pour les futurs acquéreurs. Dans un quartier calme de Vitry S/Seine, à proximité du futur tramway et métro ligne 15 du Grand Paris, au sein d'une petite copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement disposait de nombreux atouts pour séduire.
L'entrée possède un grand placard et dessert un grand espace de vie séjour salon avec une cuisine équipée, aménagée dont l'îlot central confère une ambiance conviviale. Cette pièce de vie a comme atout majeur un balcon sans vis à vis.
La partie nuit, bien séparée du reste de l'appartement comprend un salle de bains, wc séparés et deux chambres avec dressing, toutes deux côtés cours intérieur.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.

L'EXCLUSIVITE A PERMIS DE PROPOSER NOTRE PACK SIGNATURE POUR UNE MISE EN VALEUR PARFAITE DE VOTRE BIEN SUR LES MEILLEURS SUPPORTS INTERNET [LA VISITE VIRTUELLE, LA MODELISATION 3D, LES PHOTOS PROFESSIONNELLES, LE SITE EXCLUSIF A VOTRE BIEN].

Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 2230.40 euros.

Vendu
Exclusivité
9
Savigny-le-Temple 77176

UNE EXCLUSIVITE DE PLUS VENDUE PAR NOS AGENCE DU RESEAU ARTHURIMMO.COM

NOTRE RESEAU EST AUSSI NOTRE FORCE. Nous avons expertisé ce bien pour un client en relationnel. Notre confrère du secteur s'est chargée de trouver l'acquéreur idéal à ce bel appartement en rez de jardin.
L'entrée dessert un agréable séjour salon donnant sur une terrasse avec jardin et une vue dégagée sur la foret. La cuisine, équipée et aménagée et semi ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bien.
Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 1 000 €.

Vendu
Exclusivité
3
Choisy-le-Roi 94600

ENCORE UNE VENTE DE NOTRE AGENCE.

Notre client avait un dossier clefs en mains pour un investissement locatif avec un partenaire. Nous lui avons proposé ce studio bien localisé à moins de 10 min du RER. à Choisy Le Roi.
Des travaux étaient à prévoir mais un réagencement de l'espace permettait d'obtenir un petit T2 cosy. Notre client a aujourd'hui un joli bien refait à neuf.

Charges annuelles : 915,72 €. Copropriété de 10 lots.

Vendu
Exclusivité
8
Villejuif 94800

BIEN VENDU PAR NOTRE AGENCE EN EXCLUSIVITE

Idéalement situé à Villejuif dans le quartier le plus prisé de la ville, le coup de cœur a été immédiat pour nos clientes lorsqu'elles ont découvert ces parquets en chêne massif, ces moulures et la cheminée en marbre.
L'entrée dessert un beau séjour, une cuisine séparée et aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains ainsi qu'un petit espace buanderie.
Ambiance cosy assurée. Un appartement au style parisien localisé dans une des villes les plus attractives du Grand Paris. Le bien offre également deux caves.

Copropriété de 13 lots. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, un pièce d'identité ou votre passeport sous sera demandé lors de la première visite.

Vendu
Exclusivité
6
Villejuif 94800

VENDU PAR NOTRE AGENCE EN EXCLUSIVITE

Arhturimmo.com Villejuif by ImmHDS vous présente cette EXCLUSIVITE - STUDIO CENTRE VILLE VILLEJUIF au pied du métro ligne 7 -

Dans une copropriété bien gérée, sécurisée avec gardien et parfaitement localisée, vous ne mettrez pas longtemps pour tomber sous le charme de ce T1 bis !
En très bon état, sans vis à vis et disposant d'un balcon, vous apprécierez la petite alcôve permettant de faire un coin nuit. Parquet, cuisine équipée et aménagée, salle de bains et wc séparé, le bien est vendu meublé si les acheteurs le souhaitent.
Dossier pour investisseurs locatifs disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport vous sera demandé lors de la première visite.

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