Commercial Funds real estate

"Opportunité exceptionnelle : Spacieux local de 101,13 m² situé rue Bauer à SAINT-OUEN (93400) sans aucun droit d'entrée à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé !"

Saisissez l’opportunité unique d’occuper un local spacieux de 101,13 m², stratégiquement situé sur la rue Bauer et agrémenté d’une cour/terrasse privative de 20 m². Vous serez littéralement à une enjambée du futur stade BAUER, un projet ambitieux et prometteur.

Le stade Bauer est bien plus qu’un simple complexe sportif ; il se positionne comme un lieu de convergence pour les Audoniens, Parisiens, mais aussi pour les touristes et les nombreux visiteurs des Puces. Sa renommée croissante garantit un flux régulier de passants.

Ce local commercial, en parfait état et judicieusement agencé, offre une adaptabilité sans précédent. En effet, il peut accueillir une multitude d’activités, allant du coiffeur au primeur, en passant par un fleuriste, une micro-crèche, des activités tertiaires et même une supérette. Les possibilités sont vastes, ouvrant la porte à d’innombrables opportunités d’affaires.

Détails financiers :
• Nouveau bail de type 3/6/9,
• Loyer mensuel : 2 021,41 Euros HT par mois,
• Charges mensuelles : 266,67 Euros HT,
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 500 Euros HT, soit 6 600 Euros TTC.


Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement d’exception, en plein cœur d’un quartier en plein essor et à deux pas d’une attraction majeure. Une adresse à considérer pour toute entreprise cherchant à marquer sa présence.
Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Situé à Clermont l'Hérault sur la route d'accès direct au lac du Salagou et mitoyen à une boulangerie très fréquentée, venez découvrir ce fonds de commerce de pizzeria et restauration traditionnel.
Il se compose d'une salle de plus de 50 m² avec bar et accès direct au sanitaire adapté au PMR, d'une cuisine bien proportionnée avec des secteurs plonge, cuisson, stockage froid et stockage produit sec.
Clientèle fidèle depuis plusieurs années et possibilité de progression du chiffre d'affaire en ouvrant le midi car actuellement le commerce est ouvert uniquement le soir en semaine à emporter et le week-end en restauration sur place.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

EMPLACEMENT N°1 --- AXE PRINCIPAL ---

FONDS DE COMMERCE ATELIER MÉCANIQUE & RÉPARATION AUTOMOBILES D'UNE SURFACE DE : 370 M2
BAIL 3/6/9 (LE BAIL SERA NEUF)
LOYER 2.000 EUROS TTC/MENSUEL
CA COMMUNIQUE AU 1ER ENTRETIEN/RENDEZ-VOUS

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34

Situé a Canet Sud, face a la mer (50m) et exposé plein Est.
Venez découvrir ce local commercial pour votre futur projet d'aménagement en bord de Mer.

Interdit a tout projet de restauration chaude ou froide

N'hésitez pas nous avons les clés

A vendre restaurant historique au centre de Castres


Restaurant de 180 couverts cuisine française


3 restaurants à vendre sur Castres
Renseignements uniquement en agence

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

" BOUTIQUE VENDUE LOUÉ "

En plein centre ville de Villeneuve Saint Georges, belle et rare opportunité pour cette boutique vendue louée.

Surface : 66m2 de surface de vente
Cave en sous-sol

BAIL EN COURS :
Début de bail : 20/05/2021
Fin de bail : 19/05/2030

Actuellement exploité par une supérette avec un loyer d'environ 1850Euros par mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Taxe foncière : 1506€ / an
Charge de copropriété : 542€ / trimestre

Rentabilité brute : 7,28%
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Arthurimmo. com Tergnier, vous proppose à la vente, dans ville de 12 000 habitants, fonds de salon de coiffure à développer. En activité sur le secteur depuis plus de 15 ans, clientèle fidèle. Pour tous renseignements contacter l'agence.

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire sous enseigne tout en gardant un maximum d'indépendance ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce implanté dans le centre d'un village proche de LAGNIEU dans l'AIN. Le fonds est attenant avec une boulangerie et une boucherie ce qui amène un volume de passage conséquent !
Une zone touristique à proximité assure aussi une clientèle spécifique en période estivale.

Surface exploitable de plus de 125m².
Une réserve de plain-pied avec accès spécifique pour les livraisons et un bureau complètent le fonds pour une surface totale de 188m².

Vendu sans personnel. Le fonds est exploitable par une personne seule, la rentabilité permet aussi une exploitation par un couple.
Pas de travaux à prévoir. Parking gratuit à proximité. Vous bénéficierez d'une centrale d'achat renommée et d'une enseigne avec une forte notoriété.
Autre point positif: un poids locatif limité: 10 000€ annuel (échéance du bail en 2029) !

Honoraires charge acquéreur (8,4%) 8 834€ TTC.
Prix hors honoraires: 105 166€.
Ref: 6351.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Plus d'informations ? Contacter Arthurimmo Montalieu-Vercieu

A vendre exceptionnel fonds de commerce.
Boulangerie- terminal de cuisson, pâtisserie, snacking, traiteur.
Très bien placé sur un axe de circulation important. A proximité de Cannes, Mouans Sartoux, Valbonne, Grasse, Mougins. Belle affaire, local fonctionnel et très bien équipé, grand laboratoire avec matériel en excellent état.
Grandes possibilités de développement.
Local de 205 m2 avec terrasse de 120 m2 avec parking clientèle; très bien entretenu.
Bail jusqu'à 2023 renouvelable pour un loyer de 3898,72 euros charges comprises.
Prix du fonds de commerce à 388000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Photos, renseignements complémentaires et visites sur demande...
Contactez g.reinhold@arthurimmo.com

Dans le centre ville de Draguignan, très bel emplacement dans une rue piétonne porteuse, venez découvrir ce salon esthétique composé de 2 postes de travail, dont 1 avec UV et cabine de douche.

Historique intéressant avec plus de 30 ans d'existence et une clientèle fidélisée.

Affaire saine et loyer très raisonnable.

Matériel récent et en bon état.

LODEVE, un local de 25m² environ avec un point d'eau et un wc .il est situé dans le centre ville et dans une rue piétonne. Un commerce ou un bureau peux etre envisagé.

ARNOUVILLE GARE -2 minutes de la Gare rer D
AXE TRES PASSANT

Cession du droit au bail portant sur un local commercial

Au rez-de-chaussée un local d'environ 32 m² comprenant : hall d’accueil ouvert sur une grande pièce et wc,

Sols carrelés, belle vitrine avec rideau de fer donnant sur avenue principale très passante

- Activité(s) autorisée(s): Toutes les activités tertiaires

Sont interdit : nuisance sonores alimentation, restauration, épiceries etc.


- Bail 3/ 6 / 9-

- Montant du loyer annuel brut: 10 200€

- Montant de la provision annuelle des charges: 480€ (taxe foncière)

Possibilité de louer une place de parking privative en supplément du prix.

PHOTOS SUR DEMANDE !!

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Vous cherchez un cabinet pour exercer votre activité dans une Maison médicale pluridisciplinaire concédant cohésion d’une équipe médicale et indépendance.

Située dans le Centre commercial de Bondoufle, commune en pleine expansion, très facile d'accès et face à deux pharmacies, la Maison médicale de Bondoufle a été entièrement rénovée (ravalement, réfection de la toiture, changement des fenêtres de tous les cabinets, divers travaux de remises aux normes électriques et de peinture). Des travaux de mise aux normes facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite ont également eu lieu (création d'un WC handicapé, modification de l'entrée principale avec une double porte, un local PMR situé au RDC équipée d un bureau et divers travaux de circulation intérieure).

La Maison médicale dispose actuellement des services médicaux et paramédicaux suivants : Ostéopathe, Hypnothérapeute-Sophrologue-Psychologue, Orthophoniste, Infirmiers, Podologue, Psychomotricienne, naturopathe, sexothérapeute, psychologue spécialisation autisme, une grapho pédagogue, une naturopathe et psychologue du travail.

Afin de renforcer les services médicaux et para médicaux sur la commune et de permettre aux Bondouflois ainsi qu'aux habitants des villes alentours un service de proximité varié, nous proposons :

un local de 20 m² situé au 1 er et dernier étage avec une grande fenêtre et un vélux, accès à une salle d'attente commune et accès à une salle de pause commune aux praticiens
Loyer mensuel : 450 € hors charges.
Charges : 140 € (incluant l’eau, le gaz, l’électricité , WIFI et l’entretien des parties communes et du local PMR partagé par l'ensemble des praticiens).

30mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, au coeur de la cité internationale de la langue française, hyper centre, café bar restaurant à reprendre, il a une salle de 20 places, bar, arrière salle de 5 places, cuisine équipée avec remise, 2 wc, cave, étage à réhabiliter entièrement composé de 7 pièces, salle de bains, salle de douches, grenier, cave, sur l'arrière avec un double accès donnant directement sur le parc du chateau 1 salle de réception de 75m² à rénover, 2 salles, douche, wc, garage, jardin clos, le tout sur 527m². Loyer € 1300/mois. Beau potentiel pour restauration et habitation, 3 accès, bel immeuble en pierre à exploiter.

Situé dans un village à proximité de Clermont l'Hérault, venez découvrir ce salon de coiffure, vous serez sous le charme de ses aménagements intérieurs fonctionnels et de sa capacité de stationnement juste devant le salon.
Entreprise créée il y plus de 15 ans.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01